Администрация Урупского муниципального района

В 2020 году по поручению Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина Росреестром проведена масштабная работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство. По её результатам ведомством выявлено более 100 тысяч гектаров неиспользуемой земли.

В целях вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков, пригодных для жилищного строительства, Росреестром на базе Публичной кадастровой карты создан сервис «Земля для стройки», в котором наглядно отображена информация о неиспользуемых территориях.

«Благодаря сервису «Земля для стройки» любые заинтересованные лица, потенциальные инвесторы и застройщики могут в режиме онлайн найти подходящие для жилищного строительства земельные участки и территории, а затем обратиться за их предоставлением в уполномоченный орган власти», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по КЧР Аслан Ордоков. Читать далее →

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», далее – Закон, которым установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с Законом органам исполнительной власти субъектов, органам местного самоуправления необходимо выявить правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными, и направить сведения о них в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Кроме того, Закон дает органам местного самоуправления возможность снять с кадастрового учета прекратившие существование здания и сооружения. Читать далее →

Закон о «гаражной амнистии», вступающий в силу с 1 сентября 2021 года, позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.

«Под «амнистию» попадают гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года» рассказал начальник отдела государственной регистрации в электронном виде, регистрации арестов, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по КЧР Мусса Микитов.

«Строение должно быть капитальным, то есть иметь стены и прочную связь с землей – фундамент. Одноэтажным, без жилых помещений. Оно может входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящей капитальной постройкой. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в государственной собственности, права на которые не разграничены» – добавил Мусса Микитов. Читать далее →

В Росреестре регистрация ипотечных сделок находится на особом контроле. Во взаимодействии с кредитными организациями реализуется проект «Электронная ипотека за один день», который позволяет гражданам зарегистрировать право собственности на недвижимость практически на следующий день после обращения в банк.

В ходе третьего заседания межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации ведомства заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова подчеркнула: «В апреле 2021 года в проекте участвовало 26 регионов, сейчас в него вовлечены уже 72 региона. До конца 2021 года услуга будет доступна во всех 85 субъектах РФ. Для нас важно обеспечить максимальный переход на электронный формат оказания услуг – для граждан это значительно удобнее и быстрее».

Карачаево-Черкесская Республика входит в число регионов России, которые приступили к внедрению проекта «Электронная ипотека за один день». Читать далее →

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым определяется порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью внесения сведений о таких правообладателей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

«К ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — пояснил начальник отдела государственной регистрации в электронном виде, регистрации арестов ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Мусса Микитов – В то же время их государственная регистрация является обязательной при проведении любых действий с недвижимостью: купле-продаже, дарении, аренде». Читать далее →

В Карачаево-Черкесской Республике выявляют неиспользуемые земельные участки для вовлечения в оборот жилищного строительства.

Для этого создан постоянно действующий оперативный штаб по проведению анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности. В состав штаба вошли представители Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КЧР, органов государственной власти и муниципальных образований. Читать далее →

Настоящие рекомендации подготовлены для оказания помощи гражданам в оформлении гаражей, которыми они пользуются долгие годы, в целях реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по гаражной амнистии Читать далее →

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает правообладателям о целесообразности установления границ своих земельных участков – определения планового положения границы участка и внесение сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В связи с тем, что пересечение границ соседних участков – вещь достаточно частая, владельцы участков должны быть заинтересованы в том, чтобы границы их участков были установлены верно, и сведения об этом были внесены в ЕГРН. Данная процедура помогает избежать земельных споров в дальнейшем. Читать далее →

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии». Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке.

Федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Читать далее →

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что ведомством реализована возможность получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на портале Госуслуг. Новый электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром.

Теперь на Госуслугах возможно получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:

– об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; Читать далее →

В Карачаево-Черкесской Республике рост ипотечного кредитования составил 87%. Большим спросом продолжает пользоваться «сельская ипотека».

В Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике в период с января по май 2021 года в ЕГРН внесено 107 записей о государственной регистрации прав по сельской ипотеке. А всего с начала действия Постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году» – с января 2020 года – 123 Управлением зарегистрировано сельских ипотек. Читать далее →

Управление Росреестра по КЧР напоминает заявителям – архив невостребованных документов хранится в ФГБУ «Федеральной Кадастровой палате Росреестра» по КЧР. После завершения процедуры учета и регистрации права собственности выдача подтверждающих документов осуществляется в том же офисе МФЦ, куда был подан основной пакет документов.

Готовые документы хранятся в офисе Многофункционального центра не более 30 календарных дней. Читать далее →

Регистрация прав или перехода права собственности является обязательной процедурой при проведении сделок как с жилой, так и нежилой недвижимостью, и осуществляется исключительно в Росреестре.

Если документы в порядке, в частности, представлен полный пакет корректно оформленных документов, а само заявление о регистрации подано надлежащим лицом, процедура регистрации может занять до девяти дней (срок зависит от способа подачи заявления и от вида регистрационного действия). Однако случаются моменты, когда государственный регистратор выносит решение о приостановлении государственной регистрации. Читать далее →

Федеральным законом от 8 декабря 2020 года № 404-ФЗ продлена «дачная амнистия», которая действует в нашей стране с 2006 года и которая должна была завершиться в марте 2021 года, продлевается еще на 5 лет, то есть до 1 марта 2026 года. При этом Закон предусматривает, что упрощенный порядок оформления прав граждан продлевается на срок 5 лет не только на индивидуальные жилые дома и садовые дома, построенные на садовых участках, но и на участках для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства, если участок расположен в границах населенного пункта. Читать далее →

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает о возможности подачи заявления на государственную регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Читать далее →