Рубрики

Росреестр

Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике обращает внимание на то, что на официальных сайтах Росреестра (www.rosreestr.ru) и Федеральной кадастровой палаты (www.kadastr.ru) можно получить услуги Росреестра.

Использование сервисов Росреестра помогает получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подать заявление о регистрации прав и (или) кадастровом учете не выходя из дома. На данных сайтах есть сервисы для получения как бесплатных услуг, так и платных. Читать далее

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает о возможных способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления земельного налога. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства. Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки. Читать далее

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике рекомендует жителям республики – правообладателям ранее учтенных земельных участков, рассмотреть возможность проведения межевания, так как внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах избавит собственников от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти. Межевание земельного участка – мероприятие по определению местоположения и границ земельного участка на местности.

После распада СССР и принятия Конституции РФ был возвращен институт частной собственности. В переходный период объекты недвижимости государство передавало частным лицам, при этом единого реестра прав на недвижимое имущество еще не существовало, а законодательство не отличалось единообразием и совершенством. Читать далее

Каждый человек хоть раз в жизни сталкивался с оформлением недвижимости и знает, что регистрацией прав на недвижимость занимается Росреестр. Помимо оформления прав на недвижимость Росреестр занимается постановкой на кадастровый учет и регистрацией сделок с недвижимостью. Нужно отметить, что регистрация прав на объекты недвижимости и регистрация сделок с недвижимостью не одно и то же.

Регистрация прав на объект недвижимости – оформление права собственности на объект недвижимости. Сделки с недвижимостью осуществляются с целью приобретения права собственности имуществом.

Государственной регистрации подлежат три вида сделок с недвижимостью: Читать далее

Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике регулярно проводит мероприятия в сфере противодействия коррупции. Работа по данному направлению проводится отделом правового и кадрового обеспечения согласно Плану мероприятий по противодействию коррупции. Для сотрудников Кадастровой палаты регулярно организуются разъяснительные семинары и консультации по законодательству Российской Федерации в сфере противодействия коррупции.

Получение услуг Росреестра в электронном виде и МФЦ позволяет избежать коррупционных проявлений. Развитие «бесконтактных технологий» обеспечивает доступность оказания государственных услуг Росреестра.

Стоит отметить, что вся информация по вопросам, связанным с противодействием коррупции, размещена на информационных стендах в офисе Кадастровой палаты. Читать далее

Мошенников часто притягивают объекты недвижимости. Вот несколько простых советов собственникам недвижимости, которые помогут уберечь имущество от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимости может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, уменьшение риска мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Заявление о невозможности совершения сделок без личного участия собственника можно подать в любом офисе многофункционального центра «Мои документы», не зависимо от места нахождения объекта. Например, если Вы владеете квартирой в Ставрополе, а проживаете в Черкеске, в таком случае можно запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Черкесска. Читать далее

Строительство дома состоит из нескольких стадий. Какие юридические и практические моменты учесть на каждом этапе? Заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике – Наталия Брылина предлагает свои советы.

Первый этап – это выбор участка

Выбор участка зависит от того, какой именно дом будет строиться: с возможностью круглогодичного проживания или только для летнего периода.

Помимо транспортной доступности участка, которую тоже стоит учесть, нужно обратить внимание на предназначение земельного участка. Участок для строительства приобретается для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения дачного хозяйства и садоводства? Впрочем, при желании прописаться можно будет на любом из этих участков, если дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания. Читать далее

В прошлом году в Устав Федеральной кадастровой палаты были внесены изменения, что привело к переменам в основной деятельности. Кадастровая палата стала предоставлять новые услуги населению, в числе которых консультационные услуги в области недвижимости, выдача сертификатов электронной подписи.

Для получения консультационных услуг жители Карачаево-Черкесской Республики могут обратиться в Кадастровую палату по адресу: г. Черкесск, пр-кт Ленина, 38 (2 этаж) или по телефону: 8 (8782) 25-00-51. Консультационные услуги включают в себя помощь в подготовке договоров (купли-продажи, дарения, аренды) в простой письменной форме между физическими лицами, юридическими лицами, несколькими участниками сделки с различным статусом с использованием новейшей нормативно-правовой базы в сфере недвижимости. Читать далее

На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru)  вот уже год функционирует сервис “Личный кабинет кадастрового инженера”, при помощи которого осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав.

Данный сервис позволяет провести предварительную проверку пересечений. При проверке межевого плана сервис автоматически проверяет на наличие пересечения границ земельного участка (объекта кадастровых работ) с границами других земельных участков, объектов землеустройства и иных объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН (пересечение с которыми не допускается). В данном сервисе есть возможность проверять межевые планы, технические планы, акты обследования и карты (планы) территории на соответствие XML-схемам. (Раздел “Мои задачи”, кнопка “Добавить документ” и получаем протокол проверки). Читать далее

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – документ подтверждающий наличие прав на недвижимое имущество. Данный документ понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью или для получения материнского капитала. Выписку из ЕГРН можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

В обоих вариантах она имеет одинаковую юридическую силу, что их отличает так это стоимость и срок исполнения.

Выписка из ЕГРН в электронном виде значительно дешевле, чем та же выписка на бумажном носителе. К примеру, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах будет стоить  400 руб. на бумажном носителе, в электронном виде. – 250 руб. Срок исполнения для электронной выписки из ЕГРН составляет 3 рабочих дня, на бумажном носителе – 5 рабочих дней. Читать далее

29 июля 2017 года опубликован Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («лесная амнистия»)

Закон о «лесной амнистии» направлен на устранение противоречий Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра. Вместе с тем, его положения защищают права граждан на объекты недвижимости. Вместе с тем, его положения защищают права граждан на объекты недвижимости, не исключая существующие механизмы сохранения лесов, особо охраняемых природных территорий и «зеленых щитов», представляющих наибольшую экологическую ценность. Читать далее

Благоприятный инвестиционный климат в значительной степени характеризуется качеством государственных процедур: от скорости регистрации предприятия и легкости подключения к электрическим сетям до получения разрешений на строительство и развития конкуренции.

Для достижения цели были внедрены двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. Читать далее

Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике напоминает о том, что согласно земельному кодексу, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. В связи с этим продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. Читать далее

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства. На вопросы о том, как происходит снятие участка с учета и можно ли этого не допустить, отвечает директор Хапаев Халит Аубекирович.

– Напомните, пожалуйста, основные положения закона, по которым земельные участки могут быть сняты с учета?

– 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с ним земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, за отсутствием сведений об их правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), могут быть сняты с кадастрового учета. Читать далее

Наличие Интернета в наше время очень облегчает жизнь. Не выходя из дома можно получать государственные услуги. Для этого необходима подверженная учетная запись на Едином портале государственных услуг. С порядком подтверждения такой учетной записи можно ознакомиться по ссылке  (https://www.gosuslugi.ru/help/faq/popular/2).

Наличие учетной записи на портале государственных услуг помогает в нескольких областях, в том числе в сфере недвижимости. К примеру, на сайте Росреестра есть сервис «Личный кабинет правообладателя» вход в который осуществляется через такую учетную запись. С помощью данного сервиса можно подавать заявление о государственной регистрации прав и(или) государственном кадастровом учете, заказывать выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Использование учетной записи на портале госуслуг экономит время и деньги. Госпошлина на государственные услуги в электронном виде на 30% меньше, чем получить такую же услугу на бумажном носителе.

График приема граждан

ФИО Дни приема Часы приема
Шутов Алексей Петрович Вторник 10.00 – 12.00
Ижаев Кямал Сагитович Среда 9.00 – 12.00
Аджиев Сеитали Клычгериевич Четверг 9.00 – 12.00
Пятница 14.00 – 18.00

Порядок обращений граждан

График приема граждан

Контакты

Почтовый адрес: 369260, КЧР, Урупский район, ст. Преградная, ул. Советская, 60

Телефон: 8(87876) 6-22-43

Факс: 8(87876) 6-14-45

Телефон доверия о фактах коррупции: 8(87876) 6-20-87

E-mail: urup-priemnaya@mail.ru

Календарь событий

Июль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Статистика посещений

Уник. IP

Кол.пос.|Hits |Уник. IP

  • Посл. 24 часа: 0
  • Посл. 7 дней: 0
  • Посл. 30 дней: 0
  • Он лайн: 0


Яндекс.Метрика